本日、査定のご依頼を2件承りました。
・倉敷市玉島の戸建て
・倉敷市真備の土地
ご相談いただき、ありがとうございます。この記事では、戸建てと土地、それぞれの査定でどのような点を確認するのかをあわせてご紹介します。「うちも査定だけ頼めるのかな」と迷っている方の参考になればうれしいです。
戸建ての査定で確認すること
建物の状態（築年数、雨漏りや傷みの有無）、間取りや広さ、土地の広さと形、周辺で最近売れた物件の相場などをあわせて見ます。リフォームや修繕の履歴が分かると、より正確な査定につながります。
土地の査定で確認すること
広さと形、道路との接し方、用途地域などの決まり、周辺の相場が中心です。境界がはっきりしているかも大切なポイントで、その後の売却の進め方にも関わってきます。
査定の流れ
①ご相談・お問い合わせ、②物件の確認、③査定額のご提示とご説明、という流れです。査定は無料です。「売る」と決めている必要はありません。まずは今の価格を知ってから、売る・貸す・残すを考える方がほとんどです。
査定は、売却の第一歩というより「今の状態を知ること」です。倉敷市・玉島・真備・浅口周辺で、戸建てや土地の価格が気になっている方は、お気軽にご相談ください。